Rovej 21, Lyngså

Fritidshus · 53 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 53 m².863.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.068.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
25. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020majEjerskifte875.000 kr.
2015Ombygning
2014feb.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	124 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	300 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	242 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	365 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	144 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	334 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	691 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	242 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	300 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	111 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu