Rosenvej 14

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.757 kr/m².2.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 21.880 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.985.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023jul.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 12 3200 Helsinge	112 m²	20 m	08-04-2024	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	495 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	437 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	122 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	505 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Frederiksborgvej 29 3200 Helsinge	123 m²	381 m	01-07-2026	3.645.000 kr.	29.634 kr./m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	474 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	402 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkedalsvej 5 3200 Helsinge	133 m²	243 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Engerødvej 40 3200 Helsinge	122 m²	489 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu