Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rosenstien 8, Nyrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.757 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 50 m².1.329.800 kr.
  2. 2Vores vurdering1.632.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,07 pct. siden maj 2016
110k750k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020243. maj 2016164.390 kr.I dag · vores estimat1.632.514 kr.Markedet · 1992155.950 kr.Markedet · 1993160.500 kr.Markedet · 1994212.750 kr.Markedet · 1995234.350 kr.Markedet · 1996147.600 kr.Markedet · 1997190.000 kr.Markedet · 1998171.450 kr.Markedet · 1999250.000 kr.Markedet · 2000295.600 kr.Markedet · 2001265.500 kr.Markedet · 2002327.400 kr.Markedet · 2003441.650 kr.Markedet · 2004563.000 kr.Markedet · 2005654.950 kr.Markedet · 2006733.700 kr.Markedet · 2007751.050 kr.Markedet · 2008781.250 kr.Markedet · 2009427.200 kr.Markedet · 2010542.750 kr.Markedet · 2011651.400 kr.Markedet · 2012497.250 kr.Markedet · 2013454.550 kr.Markedet · 2014471.750 kr.Markedet · 2015520.300 kr.Markedet · 2016518.150 kr.Markedet · 2017467.150 kr.Markedet · 2018551.450 kr.Markedet · 2019641.900 kr.Markedet · 2020891.650 kr.Markedet · 20211.200.750 kr.Markedet · 20221.283.800 kr.Markedet · 20231.234.100 kr.Markedet · 20241.425.350 kr.Markedet · 20251.536.150 kr.Markedet · 20261.503.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg
164.390 kr.
I dag · vores estimat
1.632.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018164.390 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²136 m04-06-20261.677.000 kr.32.250 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²278 m17-10-20251.645.000 kr.31.635 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		48 m²341 m19-09-20241.800.000 kr.37.500 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²367 m08-07-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²74 m24-10-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²558 m03-02-20252.220.000 kr.43.529 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²596 m16-08-20241.025.000 kr.20.098 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård
4500 Nykøbing Sj		48 m²519 m04-12-2023859.876 kr.17.914 kr./m²
Drosselholm Engvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		50 m²909 m28-11-20241.550.000 kr.31.000 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		50 m²928 m14-06-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden