Menu
For mæglere Log ind
Rosenkrantzvej 3
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rosenkrantzvej 3

Villa · 226 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.368 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 1.992.700 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²994 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²298 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²235 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²2,9 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²244 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²638 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²957 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,2 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²6,1 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund		220 m²8,1 km15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden