Menu
For mæglere Log ind
Svinehavevej 10, Flauenskjold
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svinehavevej 10, Flauenskjold

Villa · 134 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.833 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.557 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 2.170.988 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²174 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²555 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²760 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²588 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²601 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,5 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²938 m26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,0 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²6,4 km06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²8,0 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden