Menu
For mæglere Log ind
Vinkelvej 14, Flauenskjold
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Vinkelvej 14, Flauenskjold

Villa · 170 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 12.210 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
12210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.721.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2867,62 pct. siden mar. 1995
58k519k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 199558.000 kr.I dag · vores estimat1.721.217 kr.Markedet · 1992480.420 kr.Markedet · 1993581.570 kr.Markedet · 1994602.650 kr.Markedet · 1995604.180 kr.Markedet · 1996632.570 kr.Markedet · 1997673.200 kr.Markedet · 1998541.790 kr.Markedet · 1999670.650 kr.Markedet · 2000577.320 kr.Markedet · 20011.201.220 kr.Markedet · 2002751.060 kr.Markedet · 2003816.000 kr.Markedet · 2004817.360 kr.Markedet · 2005689.350 kr.Markedet · 2006500.650 kr.Markedet · 2007799.170 kr.Markedet · 2008933.640 kr.Markedet · 20091.105.000 kr.Markedet · 20101.175.380 kr.Markedet · 20111.069.470 kr.Markedet · 20121.391.280 kr.Markedet · 2013804.950 kr.Markedet · 2014807.160 kr.Markedet · 20151.378.700 kr.Markedet · 20161.442.110 kr.Markedet · 20171.257.660 kr.Markedet · 20181.288.940 kr.Markedet · 20191.276.020 kr.Markedet · 20201.331.270 kr.Markedet · 20211.543.430 kr.Markedet · 20221.091.570 kr.Markedet · 20231.881.560 kr.Markedet · 20241.873.740 kr.Markedet · 20251.902.130 kr.Markedet · 20261.585.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg
58.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 199958.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²133 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²572 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²552 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²759 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,0 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²612 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,5 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²2,5 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²6,0 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²7,9 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden