Rosenkrantzgade 14, 2. tv., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1084 m²
Bebygget areal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.304 kr/m².2.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzgade gns: 7.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²-71,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.438.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	0 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	163 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	553 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	582 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	503 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	656 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	553 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	898 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	686 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	686 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu