Rosenhaven 7

Villa · 120 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.131 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhaven gns: 15.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+44,20 pct.
3Vores vurdering1.735.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,21 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg: 188.778 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg188.778 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	30 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	548 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	449 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	759 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	528 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	557 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	296 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	100 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	1,0 km	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	469 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu