Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rolighedsvej 36B, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.341 kr/m².4.355.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 43.987 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.349.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 38B, 1.
8240 Risskov		95 m²60 m09-01-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²164 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4
8240 Risskov		94 m²220 m12-11-20244.499.000 kr.47.862 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4
8240 Risskov		93 m²188 m31-05-20265.095.000 kr.54.785 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2
8240 Risskov		90 m²188 m25-04-20243.950.000 kr.43.889 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 6
8240 Risskov		80 m²164 m22-08-20243.450.000 kr.43.125 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2
8240 Risskov		77 m²164 m11-08-20264.100.000 kr.53.247 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²226 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²222 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²169 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden