Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rolighedsvej 21

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.742 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 36.316 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.031.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden jan. 2026
475k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.031.510 kr.Markedet · 1992507.980 kr.Markedet · 1993542.080 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995506.440 kr.Markedet · 1996578.160 kr.Markedet · 1997683.540 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999775.610 kr.Markedet · 2000787.490 kr.Markedet · 2001810.700 kr.Markedet · 2002807.620 kr.Markedet · 2003829.840 kr.Markedet · 20041.005.620 kr.Markedet · 2005909.040 kr.Markedet · 20061.319.230 kr.Markedet · 20071.538.240 kr.Markedet · 20081.448.370 kr.Markedet · 20091.435.720 kr.Markedet · 20101.395.240 kr.Markedet · 20111.411.520 kr.Markedet · 20121.328.910 kr.Markedet · 20131.236.840 kr.Markedet · 20141.171.720 kr.Markedet · 20151.416.800 kr.Markedet · 20161.567.720 kr.Markedet · 20171.464.320 kr.Markedet · 20181.703.790 kr.Markedet · 20191.700.820 kr.Markedet · 20202.063.160 kr.Markedet · 20212.161.720 kr.Markedet · 20222.397.560 kr.Markedet · 20232.186.250 kr.Markedet · 20242.472.910 kr.Markedet · 20252.557.390 kr.Markedet · 20262.503.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²30 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²17 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Rolighedsvej 9A
8600 Silkeborg		62 m²100 m17-05-20252.300.000 kr.37.097 kr./m²
Baggesensvej 9
8600 Silkeborg		109 m²104 m18-06-20253.450.000 kr.31.651 kr./m²
Absalonsgade 21
8600 Silkeborg		111 m²293 m10-08-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²
Søndre Ringvej 39
8600 Silkeborg		109 m²414 m23-06-20253.795.000 kr.34.817 kr./m²
Frydensgade 9
8600 Silkeborg		113 m²396 m25-11-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Absalonsgade 2
8600 Silkeborg		113 m²415 m21-12-20254.950.000 kr.43.805 kr./m²
Ryesgade 21
8600 Silkeborg		110 m²716 m14-10-20254.450.000 kr.40.455 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²256 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden