Søndre Ringvej 39

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.759 kr/m².3.465.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.354.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2010Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	316 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	65 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	31 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Søndre Ringvej 30 8600 Silkeborg	68 m²	100 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	194 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	414 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Baggesensvej 9 8600 Silkeborg	109 m²	508 m	18-06-2025	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Solbakkevej 47 8600 Silkeborg	103 m²	159 m	18-01-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	463 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Kroghsvej 27 8600 Silkeborg	115 m²	175 m	02-10-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu