Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rolighedsvej 15, st. 3

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.341 kr/m².4.355.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 43.987 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.254.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden maj 2013
362k22,0M43,7M65,3M87,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 201387.000.000 kr.31. mar. 20183.999.000 kr.I dag · vores estimat5.254.230 kr.Markedet · 1992850.115 kr.Markedet · 1993590.212 kr.Markedet · 1994702.027 kr.Markedet · 1995572.878 kr.Markedet · 1996651.309 kr.Markedet · 1997831.069 kr.Markedet · 19982.364.058 kr.Markedet · 19991.065.185 kr.Markedet · 20001.400.095 kr.Markedet · 20011.288.280 kr.Markedet · 20021.185.560 kr.Markedet · 20031.252.435 kr.Markedet · 20041.718.955 kr.Markedet · 20051.788.826 kr.Markedet · 20062.391.878 kr.Markedet · 20072.168.141 kr.Markedet · 20082.458.967 kr.Markedet · 20091.720.560 kr.Markedet · 20101.922.683 kr.Markedet · 20112.152.305 kr.Markedet · 20121.823.815 kr.Markedet · 20131.905.242 kr.Markedet · 20141.969.763 kr.Markedet · 20152.140.000 kr.Markedet · 20162.232.341 kr.Markedet · 20173.049.500 kr.Markedet · 20183.231.400 kr.Markedet · 20192.549.168 kr.Markedet · 20202.987.547 kr.Markedet · 20213.420.255 kr.Markedet · 20223.364.722 kr.Markedet · 20232.944.319 kr.Markedet · 20243.155.323 kr.Markedet · 20252.825.656 kr.Markedet · 20263.136.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
87.000.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.254.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2013majEjerskifte87.000.000 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 15, 1. 4
8240 Risskov		94 m²0 m12-11-20244.499.000 kr.47.862 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4
8240 Risskov		94 m²57 m26-01-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4
8240 Risskov		93 m²32 m31-05-20265.095.000 kr.54.785 kr./m²
Rolighedsvej 38B, 1.
8240 Risskov		95 m²278 m09-01-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Rolighedsvej 17, st. 2
8240 Risskov		90 m²32 m25-04-20243.950.000 kr.43.889 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 6
8240 Risskov		80 m²57 m22-08-20243.450.000 kr.43.125 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2
8240 Risskov		77 m²57 m11-08-20264.100.000 kr.53.247 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²65 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²112 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²53 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden