Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Rolighed 22, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1837

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1837, renoveret i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.142 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden jun. 2021
90k1,1M2,2M3,2M4,3M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.561.677 kr.Markedet · 1993357.720 kr.Markedet · 1994471.660 kr.Markedet · 1995255.240 kr.Markedet · 1997312.780 kr.Markedet · 1998267.840 kr.Markedet · 1999303.060 kr.Markedet · 2000422.880 kr.Markedet · 2001538.020 kr.Markedet · 2002455.820 kr.Markedet · 2003652.200 kr.Markedet · 2004988.020 kr.Markedet · 2005579.360 kr.Markedet · 20061.096.260 kr.Markedet · 20071.005.900 kr.Markedet · 20081.153.320 kr.Markedet · 20091.148.640 kr.Markedet · 2010737.340 kr.Markedet · 20111.122.240 kr.Markedet · 2012629.040 kr.Markedet · 2013458.880 kr.Markedet · 20141.266.660 kr.Markedet · 2015642.960 kr.Markedet · 2016636.120 kr.Markedet · 2017701.460 kr.Markedet · 2018757.920 kr.Markedet · 2019834.120 kr.Markedet · 2020870.360 kr.Markedet · 20211.011.960 kr.Markedet · 20221.119.240 kr.Markedet · 20231.006.140 kr.Markedet · 20241.168.080 kr.Markedet · 20251.084.260 kr.Markedet · 20261.150.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 13D
4180 Sorø		59 m²191 m10-07-20251.295.000 kr.21.949 kr./m²
Molbechs Alle 45B, st. th
4180 Sorø		60 m²750 m04-02-20261.130.000 kr.18.833 kr./m²
Sorøparken 3, st. th
4180 Sorø		65 m²449 m26-09-20261.525.000 kr.23.462 kr./m²
Sorøparken 3, st. th
4180 Sorø		65 m²449 m03-12-2023800.000 kr.12.308 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv
4180 Sorø		67 m²264 m15-02-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv
4180 Sorø		67 m²281 m27-01-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Munkevænget 14, st. mf
4180 Sorø		52 m²227 m31-08-2025890.000 kr.17.115 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv
4180 Sorø		68 m²235 m16-02-20261.325.000 kr.19.485 kr./m²
Østergade 8A, st.
4180 Sorø		50 m²63 m12-08-20261.550.000 kr.31.000 kr./m²
Østergade 8A, 1.
4180 Sorø		50 m²63 m12-08-20261.550.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden