Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rolandsvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
592 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.193 kr/m².4.460.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.229.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²97 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²168 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²144 m26-01-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²460 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²409 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²57 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²158 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²440 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²455 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²462 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden