Oliversvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.682 kr/m².4.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliversvej gns: 34.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.374.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.920.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.374.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
jan.Ejerskifte4.920.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliversvej 28 2605 Brøndby	112 m²	194 m	05-02-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Oliversvej 11 2605 Brøndby	136 m²	93 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	15 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Byvænget 3 2605 Brøndby	125 m²	213 m	19-04-2024	4.175.000 kr.	33.400 kr./m²
Munkedammen 20 2605 Brøndby	122 m²	554 m	01-08-2024	4.395.000 kr.	36.025 kr./m²
Klosterdammen 21 2605 Brøndby	125 m²	604 m	10-03-2025	4.125.000 kr.	33.000 kr./m²
Lundedammen 28 2605 Brøndby	119 m²	562 m	28-05-2024	4.150.000 kr.	34.874 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	137 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Klosterdammen 32 2605 Brøndby	119 m²	680 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Byvænget 1B 2605 Brøndby	111 m²	209 m	16-11-2025	5.015.000 kr.	45.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu