Rørstykket 9, Rågeleje

Fritidshus · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 141 m².5.455.149 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.873.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	875 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	511 m	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	1,1 km	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	705 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	464 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	873 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje 3210 Vejby	170 m²	364 m	17-08-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	1,5 km	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	705 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	836 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu