Prisvurdering · 3210 Vejby

Møllekrog 13

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.948 kr/m².4.517.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.019.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,38 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	175 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	377 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	491 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	499 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	476 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	522 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	450 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	794 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	798 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	830 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu