Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 41

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden jul. 1996
807k1,2M1,6M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202417. jul. 19961.221.000 kr.I dag · vores estimat1.269.333 kr.Markedet · 1992806.864 kr.Markedet · 1993896.750 kr.Markedet · 1994918.694 kr.Markedet · 1995910.254 kr.Markedet · 1996935.152 kr.Markedet · 19971.206.076 kr.Markedet · 19981.040.441 kr.Markedet · 19991.532.282 kr.Markedet · 20001.452.946 kr.Markedet · 20011.280.770 kr.Markedet · 20021.492.403 kr.Markedet · 20031.477.000 kr.Markedet · 20041.453.157 kr.Markedet · 20051.667.744 kr.Markedet · 20061.704.669 kr.Markedet · 20071.698.972 kr.Markedet · 20081.795.821 kr.Markedet · 20091.814.178 kr.Markedet · 20101.544.098 kr.Markedet · 20111.988.042 kr.Markedet · 20121.899.000 kr.Markedet · 20131.846.250 kr.Markedet · 20141.069.137 kr.Markedet · 20151.628.709 kr.Markedet · 20161.435.855 kr.Markedet · 20171.761.217 kr.Markedet · 20181.440.497 kr.Markedet · 20191.710.577 kr.Markedet · 20201.933.182 kr.Markedet · 20212.197.987 kr.Markedet · 20221.935.714 kr.Markedet · 20232.146.503 kr.Markedet · 20242.226.472 kr.Markedet · 20251.813.967 kr.Markedet · 20261.543.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1996 · Alm. Salg
1.221.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.221.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²59 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²53 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²276 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²725 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²367 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²472 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²467 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²608 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²661 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²833 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden