Prisvurdering · 7600 Struer

Sneppevej 4A

Villa · 179 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.577 kr/m².2.049.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 12.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.306.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.407.228 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,20 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1992 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	25 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	190 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	125 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	383 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	268 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	261 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	222 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	587 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	519 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	519 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu