Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 39

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.363 kr/m².1.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden sep. 2017
463k679k894k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2017520.000 kr.31. dec. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.049.132 kr.Markedet · 1992462.704 kr.Markedet · 1993514.250 kr.Markedet · 1994526.834 kr.Markedet · 1995521.994 kr.Markedet · 1996536.272 kr.Markedet · 1997691.636 kr.Markedet · 1998596.651 kr.Markedet · 1999878.702 kr.Markedet · 2000833.206 kr.Markedet · 2001734.470 kr.Markedet · 2002855.833 kr.Markedet · 2003847.000 kr.Markedet · 2004833.327 kr.Markedet · 2005956.384 kr.Markedet · 2006977.559 kr.Markedet · 2007974.292 kr.Markedet · 20081.029.831 kr.Markedet · 20091.040.358 kr.Markedet · 2010885.478 kr.Markedet · 20111.140.062 kr.Markedet · 20121.089.000 kr.Markedet · 20131.058.750 kr.Markedet · 2014613.107 kr.Markedet · 2015933.999 kr.Markedet · 2016823.405 kr.Markedet · 20171.009.987 kr.Markedet · 2018826.067 kr.Markedet · 2019980.947 kr.Markedet · 20201.086.822 kr.Markedet · 20211.260.457 kr.Markedet · 20221.110.054 kr.Markedet · 20231.230.933 kr.Markedet · 20241.276.792 kr.Markedet · 20251.040.237 kr.Markedet · 2026885.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
520.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte520.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²242 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²33 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²25 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²233 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²318 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²403 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²325 m29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6
7600 Struer		117 m²661 m11-09-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²599 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²285 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden