Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Rørsangervej 16

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.191 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.075.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,28 pct. siden aug. 2006
880k1,3M1,7M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20061.896.017 kr.I dag · vores estimat1.075.402 kr.Markedet · 1992879.520 kr.Markedet · 1993977.500 kr.Markedet · 19941.001.420 kr.Markedet · 1995992.220 kr.Markedet · 19961.019.360 kr.Markedet · 19971.314.680 kr.Markedet · 19981.134.130 kr.Markedet · 19991.670.260 kr.Markedet · 20001.583.780 kr.Markedet · 20011.396.100 kr.Markedet · 20021.626.790 kr.Markedet · 20031.610.000 kr.Markedet · 20041.584.010 kr.Markedet · 20051.817.920 kr.Markedet · 20061.858.170 kr.Markedet · 20071.851.960 kr.Markedet · 20081.957.530 kr.Markedet · 20091.977.540 kr.Markedet · 20101.683.140 kr.Markedet · 20112.167.060 kr.Markedet · 20122.070.000 kr.Markedet · 20132.012.500 kr.Markedet · 20141.165.410 kr.Markedet · 20151.775.370 kr.Markedet · 20161.565.150 kr.Markedet · 20171.919.810 kr.Markedet · 20181.570.210 kr.Markedet · 20191.864.610 kr.Markedet · 20202.107.260 kr.Markedet · 20212.395.910 kr.Markedet · 20222.110.020 kr.Markedet · 20232.339.790 kr.Markedet · 20242.426.960 kr.Markedet · 20251.977.310 kr.Markedet · 20261.682.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.896.017 kr.
I dag · vores estimat
1.075.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.896.017 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²97 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²104 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²152 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²549 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²725 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²725 m10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²256 m30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²460 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²438 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²529 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden