Prisvurdering · 7600 Struer

Bremdalvej 28

Villa · 96 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1171 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.051.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremdalvej gns: 9.007 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering758.789 kr.

{'label': 'Udbudspris 259% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 610.704 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	56 m	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	234 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	411 m	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	457 m	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	595 m	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	458 m	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	515 m	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	198 m	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	416 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	237 m	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu