Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørmosevej 32

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.596 kr/m².6.967.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.838.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,70 pct. siden jul. 2002
812k2,8M4,8M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20021.795.000 kr.I dag · vores estimat7.838.770 kr.Markedet · 19921.054.284 kr.Markedet · 1993812.175 kr.Markedet · 19941.145.571 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 1996923.895 kr.Markedet · 19971.268.022 kr.Markedet · 19981.729.455 kr.Markedet · 19991.767.528 kr.Markedet · 20002.186.184 kr.Markedet · 20012.208.381 kr.Markedet · 20022.066.232 kr.Markedet · 20032.486.064 kr.Markedet · 20042.479.449 kr.Markedet · 20053.007.326 kr.Markedet · 20064.051.173 kr.Markedet · 20074.360.167 kr.Markedet · 20083.653.685 kr.Markedet · 20093.241.350 kr.Markedet · 20103.307.647 kr.Markedet · 20113.489.339 kr.Markedet · 20122.682.015 kr.Markedet · 20133.556.518 kr.Markedet · 20143.402.462 kr.Markedet · 20153.620.904 kr.Markedet · 20163.942.834 kr.Markedet · 20174.076.898 kr.Markedet · 20183.884.034 kr.Markedet · 20194.015.599 kr.Markedet · 20204.659.753 kr.Markedet · 20215.319.048 kr.Markedet · 20226.494.754 kr.Markedet · 20235.981.577 kr.Markedet · 20245.749.611 kr.Markedet · 20256.026.118 kr.Markedet · 20267.071.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.838.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²111 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²111 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²231 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²182 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²221 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²301 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²306 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Storkevænget 20
3460 Birkerød		149 m²327 m01-07-20256.505.000 kr.43.658 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9
3460 Birkerød		144 m²375 m30-05-20245.100.000 kr.35.417 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²551 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden