Rørholtvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.680 kr/m².1.505.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørholtvej gns: 12.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+17,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.449.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	39 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	239 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Rørholtvej 17 9330 Dronninglund	77 m²	19 m	19-02-2024	1.040.000 kr.	13.506 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	225 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	183 m	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	273 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	152 m	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	193 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Kastanievej 2 9330 Dronninglund	130 m²	445 m	22-07-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	252 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu