Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rørdalen 14

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².2.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørdalen gns: 15.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden dec. 1996
318k865k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996880.100 kr.28. feb. 20051.765.000 kr.16. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.504.923 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994649.040 kr.Markedet · 1995695.800 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997849.940 kr.Markedet · 1998991.620 kr.Markedet · 19991.009.820 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.140.720 kr.Markedet · 20021.208.900 kr.Markedet · 20031.229.900 kr.Markedet · 20041.302.700 kr.Markedet · 20051.369.620 kr.Markedet · 20061.773.100 kr.Markedet · 20071.876.140 kr.Markedet · 20081.812.580 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.249.500 kr.Markedet · 20111.290.800 kr.Markedet · 20121.072.260 kr.Markedet · 20131.023.120 kr.Markedet · 2014803.740 kr.Markedet · 20151.197.980 kr.Markedet · 20161.108.520 kr.Markedet · 20171.201.900 kr.Markedet · 20181.587.320 kr.Markedet · 20191.609.440 kr.Markedet · 20201.603.000 kr.Markedet · 20212.002.000 kr.Markedet · 20222.150.540 kr.Markedet · 20232.212.700 kr.Markedet · 20242.156.840 kr.Markedet · 20252.124.640 kr.Markedet · 20262.349.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
880.100 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte880.100 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²59 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²261 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²177 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Bellisvej 14
4690 Haslev		139 m²363 m10-10-20232.650.000 kr.19.065 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²208 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²394 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²260 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²248 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²270 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²340 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden