Rørbækvej 60, Rønslunde, 7361 Ejstrupholm — Villa · 130 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.506.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 21, Groest 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,6 km	02-03-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Lillesøvej 14, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	158 m²	247 m	15-09-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,2 km	18-03-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	5,3 km	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	6,0 km	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	6,0 km	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	6,0 km	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	6,1 km	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	6,2 km	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	6,2 km	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu