Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Thorlundvej 31, Krejbjerg

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 6.613 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
6613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.108 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.711.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden maj 2019
100k1,7M3,3M4,9M6,6M1992199620002004200820122016202020249. maj 20191.325.000 kr.31. jul. 20191.325.000 kr.14. apr. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.711.551 kr.Markedet · 1992555.675 kr.Markedet · 1993593.340 kr.Markedet · 1994562.185 kr.Markedet · 1995339.140 kr.Markedet · 1996634.105 kr.Markedet · 1997708.195 kr.Markedet · 1998697.500 kr.Markedet · 19991.889.295 kr.Markedet · 2000990.140 kr.Markedet · 2001630.695 kr.Markedet · 2002887.840 kr.Markedet · 20031.216.285 kr.Markedet · 2004498.635 kr.Markedet · 20051.865.270 kr.Markedet · 2006143.995 kr.Markedet · 20071.594.330 kr.Markedet · 20081.496.990 kr.Markedet · 2009630.230 kr.Markedet · 2010618.450 kr.Markedet · 2011724.780 kr.Markedet · 2012911.710 kr.Markedet · 20131.434.990 kr.Markedet · 2014548.700 kr.Markedet · 20151.233.025 kr.Markedet · 2016385.020 kr.Markedet · 2017436.790 kr.Markedet · 2018634.260 kr.Markedet · 20191.140.800 kr.Markedet · 20201.426.775 kr.Markedet · 20211.359.040 kr.Markedet · 20221.629.980 kr.Markedet · 20231.209.155 kr.Markedet · 20241.678.495 kr.Markedet · 20251.600.065 kr.Markedet · 20261.071.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorlundvej 15, Thorlund
7361 Ejstrupholm		228 m²3,2 km29-06-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Lillesøvej 14, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		158 m²1,0 km15-09-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Rørbækvej 21, Groest
7361 Ejstrupholm		155 m²2,0 km02-03-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Rørbækvej 60, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		130 m²1,2 km02-03-20251.590.000 kr.12.231 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård
7361 Ejstrupholm		173 m²3,6 km02-04-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		225 m²1,0 km10-02-20252.895.000 kr.12.867 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²5,0 km07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²4,9 km01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²5,2 km25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²5,1 km03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden