Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 49

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.976 kr/m².9.443.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.011.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden okt. 2018
705k3,3M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20186.200.000 kr.I dag · vores estimat11.011.657 kr.Markedet · 1992976.074 kr.Markedet · 1993881.130 kr.Markedet · 1994705.042 kr.Markedet · 19951.100.136 kr.Markedet · 19961.233.444 kr.Markedet · 1997926.670 kr.Markedet · 19982.041.848 kr.Markedet · 19991.876.386 kr.Markedet · 20002.087.802 kr.Markedet · 20012.173.500 kr.Markedet · 20022.130.858 kr.Markedet · 20032.520.984 kr.Markedet · 20042.719.014 kr.Markedet · 20053.018.060 kr.Markedet · 20063.417.708 kr.Markedet · 20074.647.564 kr.Markedet · 20082.991.564 kr.Markedet · 20093.709.440 kr.Markedet · 20104.885.890 kr.Markedet · 20114.076.244 kr.Markedet · 20123.387.210 kr.Markedet · 20132.580.186 kr.Markedet · 20143.654.378 kr.Markedet · 20154.372.116 kr.Markedet · 20164.252.194 kr.Markedet · 20176.002.034 kr.Markedet · 20187.243.758 kr.Markedet · 20196.030.186 kr.Markedet · 20205.594.934 kr.Markedet · 20218.085.972 kr.Markedet · 20229.214.536 kr.Markedet · 20237.483.050 kr.Markedet · 20249.056.250 kr.Markedet · 202510.165.356 kr.Markedet · 20269.046.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.011.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²16 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²45 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²76 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²393 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²285 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²287 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²103 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²171 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²287 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²357 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden