Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 43

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.547 kr/m².8.631.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.555.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,73 pct. siden aug. 2019
562k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20196.350.000 kr.I dag · vores estimat8.555.580 kr.Markedet · 1992778.030 kr.Markedet · 1993702.350 kr.Markedet · 1994561.990 kr.Markedet · 1995876.920 kr.Markedet · 1996983.180 kr.Markedet · 1997738.650 kr.Markedet · 19981.627.560 kr.Markedet · 19991.495.670 kr.Markedet · 20001.664.190 kr.Markedet · 20011.732.500 kr.Markedet · 20021.698.510 kr.Markedet · 20032.009.480 kr.Markedet · 20042.167.330 kr.Markedet · 20052.405.700 kr.Markedet · 20062.724.260 kr.Markedet · 20073.704.580 kr.Markedet · 20082.384.580 kr.Markedet · 20092.956.800 kr.Markedet · 20103.894.550 kr.Markedet · 20113.249.180 kr.Markedet · 20122.699.950 kr.Markedet · 20132.056.670 kr.Markedet · 20142.912.910 kr.Markedet · 20153.485.020 kr.Markedet · 20163.389.430 kr.Markedet · 20174.784.230 kr.Markedet · 20185.774.010 kr.Markedet · 20194.806.670 kr.Markedet · 20204.459.730 kr.Markedet · 20216.445.340 kr.Markedet · 20227.344.920 kr.Markedet · 20235.964.750 kr.Markedet · 20247.218.750 kr.Markedet · 20258.102.820 kr.Markedet · 20267.211.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.555.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²348 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²30 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²32 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²44 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²123 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²163 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		109 m²291 m12-07-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²154 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²232 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²305 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden