Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rønnevej 2B

Villa · 231 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.090 kr/m².12.399.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.834.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden jul. 2009
1,0M5,5M9,9M14,4M18,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20099.300.000 kr.I dag · vores estimat13.834.234 kr.Markedet · 19921.461.537 kr.Markedet · 19931.500.576 kr.Markedet · 19941.588.818 kr.Markedet · 19951.676.136 kr.Markedet · 19962.227.533 kr.Markedet · 19972.152.227 kr.Markedet · 19982.109.492 kr.Markedet · 19992.017.092 kr.Markedet · 20002.781.009 kr.Markedet · 20012.718.870 kr.Markedet · 20022.145.066 kr.Markedet · 20032.735.502 kr.Markedet · 20042.629.011 kr.Markedet · 20053.859.086 kr.Markedet · 20065.036.955 kr.Markedet · 20074.260.564 kr.Markedet · 20085.330.787 kr.Markedet · 20095.168.394 kr.Markedet · 20104.948.713 kr.Markedet · 20114.748.205 kr.Markedet · 20124.292.442 kr.Markedet · 20136.553.701 kr.Markedet · 20144.990.293 kr.Markedet · 20156.605.445 kr.Markedet · 20165.202.813 kr.Markedet · 20175.806.878 kr.Markedet · 20186.867.630 kr.Markedet · 20196.283.200 kr.Markedet · 20207.936.698 kr.Markedet · 20218.707.776 kr.Markedet · 20228.072.526 kr.Markedet · 20238.914.059 kr.Markedet · 20248.020.089 kr.Markedet · 20259.240.000 kr.Markedet · 202610.251.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.834.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 4A
8240 Risskov		352 m²21 m15-12-202435.500.000 kr.100.852 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²293 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²334 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²334 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²588 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²690 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²824 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²642 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²513 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²537 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden