Rønnebakken 6

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.012 kr/m².1.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebakken gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1973Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	52 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	48 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	196 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	247 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	404 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Bakkevænget 18 8620 Kjellerup	125 m²	495 m	01-11-2023	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	193 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Brogade 19 8620 Kjellerup	124 m²	684 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	291 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	561 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu