Rønnebærvej 10, Thorsager

Fritidshus · 137 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 16.522 kr/m² × 137 m².2.263.514 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.797.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,64 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2010Bygget
2007aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	19 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Plantagevej 10, Thorsager 8410 Rønde	152 m²	483 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	894 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	242 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	944 m	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	1,1 km	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	1,1 km	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	155 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	976 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	1,0 km	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu