Menu
For mæglere Log ind
Nøddevej 7, Thorsager

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nøddevej 7, Thorsager

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 16.522 kr/m² × 74 m².1.222.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering914.313 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.162.103 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 25, Thorsager
8410 Rønde		109 m²318 m30-06-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager
8410 Rønde		74 m²875 m27-05-20251.068.000 kr.14.432 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager
8410 Rønde		79 m²417 m17-02-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov
8410 Rønde		79 m²613 m11-05-20261.125.000 kr.14.241 kr./m²
Pindstrupvej 7B
8410 Rønde		84 m²250 m15-04-20261.200.000 kr.14.286 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager
8410 Rønde		67 m²585 m12-06-20251.098.000 kr.16.388 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager
8410 Rønde		66 m²699 m04-10-2024970.000 kr.14.697 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager
8410 Rønde		67 m²837 m15-09-2024900.000 kr.13.433 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov
8410 Rønde		63 m²554 m06-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager
8410 Rønde		62 m²476 m23-05-20261.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden