Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 38, True

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 158 m².3.441.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.869.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden dec. 2023
347k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.869.435 kr.Markedet · 1992935.834 kr.Markedet · 1993788.420 kr.Markedet · 1994950.212 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996823.812 kr.Markedet · 19971.357.852 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19991.549.980 kr.Markedet · 2000999.192 kr.Markedet · 2001487.588 kr.Markedet · 20021.214.230 kr.Markedet · 2003431.814 kr.Markedet · 20041.651.258 kr.Markedet · 20051.681.278 kr.Markedet · 20062.569.080 kr.Markedet · 20072.760.892 kr.Markedet · 20082.886.502 kr.Markedet · 2009828.552 kr.Markedet · 20102.050.998 kr.Markedet · 20112.304.114 kr.Markedet · 20122.114.040 kr.Markedet · 20132.485.340 kr.Markedet · 20142.498.454 kr.Markedet · 20152.462.272 kr.Markedet · 20162.454.214 kr.Markedet · 20172.730.714 kr.Markedet · 20182.761.998 kr.Markedet · 20192.774.006 kr.Markedet · 20203.138.196 kr.Markedet · 20213.077.682 kr.Markedet · 20223.712.368 kr.Markedet · 20233.143.410 kr.Markedet · 20243.311.048 kr.Markedet · 20253.713.000 kr.Markedet · 20263.599.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.869.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²42 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²100 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²43 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²124 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²239 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²318 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Mejløvænget 7, True
8381 Tilst		166 m²230 m18-10-20234.150.000 kr.25.000 kr./m²
Langøvænget 52, True
8381 Tilst		164 m²530 m01-11-20233.530.000 kr.21.524 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²512 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²993 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden