Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 42, True

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 126 m².2.809.926 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,39 pct. siden jan. 2016
277k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat3.144.628 kr.Markedet · 1992746.298 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994757.764 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996656.964 kr.Markedet · 19971.082.844 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.236.060 kr.Markedet · 2000796.824 kr.Markedet · 2001388.836 kr.Markedet · 2002968.310 kr.Markedet · 2003344.358 kr.Markedet · 20041.316.826 kr.Markedet · 20051.340.766 kr.Markedet · 20062.048.760 kr.Markedet · 20072.201.724 kr.Markedet · 20082.301.894 kr.Markedet · 2009660.744 kr.Markedet · 20101.635.606 kr.Markedet · 20111.837.458 kr.Markedet · 20121.685.880 kr.Markedet · 20131.981.980 kr.Markedet · 20141.992.438 kr.Markedet · 20151.963.584 kr.Markedet · 20161.957.158 kr.Markedet · 20172.177.658 kr.Markedet · 20182.190.636 kr.Markedet · 20192.212.182 kr.Markedet · 20202.494.422 kr.Markedet · 20212.365.398 kr.Markedet · 20222.960.496 kr.Markedet · 20232.506.770 kr.Markedet · 20242.640.456 kr.Markedet · 20252.725.632 kr.Markedet · 20262.842.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²213 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²127 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²153 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²175 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²105 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²65 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²251 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²350 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²325 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²587 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden