Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 29, True

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 144 m².3.136.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jan. 2025
316k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.781.324 kr.Markedet · 1992852.912 kr.Markedet · 1993718.560 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995947.952 kr.Markedet · 1996750.816 kr.Markedet · 19971.237.536 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.412.640 kr.Markedet · 2000910.656 kr.Markedet · 2001444.384 kr.Markedet · 20021.106.640 kr.Markedet · 2003393.552 kr.Markedet · 20041.504.944 kr.Markedet · 20051.532.304 kr.Markedet · 20062.341.440 kr.Markedet · 20072.516.256 kr.Markedet · 20082.630.736 kr.Markedet · 2009755.136 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20112.099.952 kr.Markedet · 20121.926.720 kr.Markedet · 20132.265.120 kr.Markedet · 20142.277.072 kr.Markedet · 20152.244.096 kr.Markedet · 20162.236.752 kr.Markedet · 20172.488.752 kr.Markedet · 20182.517.264 kr.Markedet · 20192.528.208 kr.Markedet · 20202.860.128 kr.Markedet · 20212.804.976 kr.Markedet · 20223.383.424 kr.Markedet · 20232.864.880 kr.Markedet · 20243.017.664 kr.Markedet · 20253.384.000 kr.Markedet · 20263.280.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²100 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²141 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²67 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²188 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²240 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²278 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²548 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²539 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²706 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²878 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden