Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 24, True

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 162 m².3.547.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.971.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jan. 2026
356k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.971.165 kr.Markedet · 1992959.526 kr.Markedet · 1993808.380 kr.Markedet · 1994974.268 kr.Markedet · 19951.066.446 kr.Markedet · 1996844.668 kr.Markedet · 19971.392.228 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19991.589.220 kr.Markedet · 20001.024.488 kr.Markedet · 2001499.932 kr.Markedet · 20021.244.970 kr.Markedet · 2003442.746 kr.Markedet · 20041.693.062 kr.Markedet · 20051.723.842 kr.Markedet · 20062.634.120 kr.Markedet · 20072.830.788 kr.Markedet · 20082.959.578 kr.Markedet · 2009849.528 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.362.446 kr.Markedet · 20122.167.560 kr.Markedet · 20132.548.260 kr.Markedet · 20142.561.706 kr.Markedet · 20152.524.608 kr.Markedet · 20162.516.346 kr.Markedet · 20172.799.846 kr.Markedet · 20182.831.922 kr.Markedet · 20192.844.234 kr.Markedet · 20203.217.644 kr.Markedet · 20213.155.598 kr.Markedet · 20223.806.352 kr.Markedet · 20233.222.990 kr.Markedet · 20243.394.872 kr.Markedet · 20253.807.000 kr.Markedet · 20263.690.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²44 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²188 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²143 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²196 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²75 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²354 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Mejløvænget 7, True
8381 Tilst		166 m²232 m18-10-20234.150.000 kr.25.000 kr./m²
Langøvænget 52, True
8381 Tilst		164 m²359 m01-11-20233.530.000 kr.21.524 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²318 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²351 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden