Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mejløvænget 16, True

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 161 m².3.526.061 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden okt. 2025
354k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20254.240.000 kr.I dag · vores estimat3.559.271 kr.Markedet · 1992953.603 kr.Markedet · 1993803.390 kr.Markedet · 1994968.254 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996839.454 kr.Markedet · 19971.383.634 kr.Markedet · 19981.487.318 kr.Markedet · 19991.579.410 kr.Markedet · 20001.018.164 kr.Markedet · 2001496.846 kr.Markedet · 20021.237.285 kr.Markedet · 2003440.013 kr.Markedet · 20041.682.611 kr.Markedet · 20051.713.201 kr.Markedet · 20062.617.860 kr.Markedet · 20072.813.314 kr.Markedet · 20082.941.309 kr.Markedet · 2009844.284 kr.Markedet · 20102.089.941 kr.Markedet · 20112.347.863 kr.Markedet · 20122.154.180 kr.Markedet · 20132.532.530 kr.Markedet · 20142.545.893 kr.Markedet · 20152.509.024 kr.Markedet · 20162.500.813 kr.Markedet · 20172.782.563 kr.Markedet · 20182.814.441 kr.Markedet · 20192.826.677 kr.Markedet · 20203.197.782 kr.Markedet · 20213.136.119 kr.Markedet · 20223.782.856 kr.Markedet · 20233.203.095 kr.Markedet · 20243.373.916 kr.Markedet · 20253.783.500 kr.Markedet · 20263.667.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejløvænget 7, True
8381 Tilst		166 m²125 m18-10-20234.150.000 kr.25.000 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²125 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²239 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²354 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²274 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Langøvænget 52, True
8381 Tilst		164 m²366 m01-11-20233.530.000 kr.21.524 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²223 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²161 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²832 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²756 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden