Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Skarøvænget 37, True

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 143 m².3.115.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.539.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden aug. 2025
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat3.539.432 kr.Markedet · 1992846.989 kr.Markedet · 1993713.570 kr.Markedet · 1994860.002 kr.Markedet · 1995941.369 kr.Markedet · 1996745.602 kr.Markedet · 19971.228.942 kr.Markedet · 19981.321.034 kr.Markedet · 19991.402.830 kr.Markedet · 2000904.332 kr.Markedet · 2001441.298 kr.Markedet · 20021.098.955 kr.Markedet · 2003390.819 kr.Markedet · 20041.494.493 kr.Markedet · 20051.521.663 kr.Markedet · 20062.325.180 kr.Markedet · 20072.498.782 kr.Markedet · 20082.612.467 kr.Markedet · 2009749.892 kr.Markedet · 20101.856.283 kr.Markedet · 20112.085.369 kr.Markedet · 20121.913.340 kr.Markedet · 20132.249.390 kr.Markedet · 20142.261.259 kr.Markedet · 20152.228.512 kr.Markedet · 20162.221.219 kr.Markedet · 20172.471.469 kr.Markedet · 20182.499.783 kr.Markedet · 20192.510.651 kr.Markedet · 20202.840.266 kr.Markedet · 20212.785.497 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.844.985 kr.Markedet · 20242.996.708 kr.Markedet · 20253.360.500 kr.Markedet · 20263.257.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²223 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²120 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²380 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²335 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²548 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²687 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²768 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²779 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²818 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²342 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden