Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Glænøvænget 18, True

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 141 m².3.088.041 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.299.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden jan. 2026
310k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.299.554 kr.Markedet · 1992835.143 kr.Markedet · 1993703.590 kr.Markedet · 1994847.974 kr.Markedet · 1995928.203 kr.Markedet · 1996735.174 kr.Markedet · 19971.211.754 kr.Markedet · 19981.302.558 kr.Markedet · 19991.383.210 kr.Markedet · 2000891.684 kr.Markedet · 2001435.126 kr.Markedet · 20021.083.585 kr.Markedet · 2003385.353 kr.Markedet · 20041.473.591 kr.Markedet · 20051.500.381 kr.Markedet · 20062.292.660 kr.Markedet · 20072.463.834 kr.Markedet · 20082.575.929 kr.Markedet · 2009739.404 kr.Markedet · 20101.830.321 kr.Markedet · 20112.056.203 kr.Markedet · 20121.886.580 kr.Markedet · 20132.217.930 kr.Markedet · 20142.229.633 kr.Markedet · 20152.197.344 kr.Markedet · 20162.190.153 kr.Markedet · 20172.436.903 kr.Markedet · 20182.464.821 kr.Markedet · 20192.475.537 kr.Markedet · 20202.800.542 kr.Markedet · 20212.746.539 kr.Markedet · 20223.312.936 kr.Markedet · 20232.805.195 kr.Markedet · 20242.954.796 kr.Markedet · 20253.313.500 kr.Markedet · 20263.211.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²121 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²136 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²186 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²359 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²145 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²245 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²357 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²192 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²183 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²646 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden