Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rømerparken 97

Rækkehus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.600 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømerparken gns: 18.029 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden mar. 2026
298k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.380.000 kr.I dag · vores estimat1.593.491 kr.Markedet · 1992349.760 kr.Markedet · 1993348.160 kr.Markedet · 1994409.840 kr.Markedet · 1995424.560 kr.Markedet · 1996449.280 kr.Markedet · 1997556.000 kr.Markedet · 1998659.120 kr.Markedet · 1999657.760 kr.Markedet · 2000697.520 kr.Markedet · 2001783.920 kr.Markedet · 2002615.680 kr.Markedet · 2003748.560 kr.Markedet · 2004820.640 kr.Markedet · 2005864.000 kr.Markedet · 2006964.400 kr.Markedet · 20071.038.240 kr.Markedet · 20081.209.680 kr.Markedet · 20091.200.000 kr.Markedet · 20101.050.480 kr.Markedet · 20111.103.040 kr.Markedet · 20121.054.960 kr.Markedet · 20131.006.080 kr.Markedet · 20144.525.200 kr.Markedet · 20151.202.160 kr.Markedet · 2016889.840 kr.Markedet · 2017911.520 kr.Markedet · 20181.033.360 kr.Markedet · 20191.080.720 kr.Markedet · 20201.131.280 kr.Markedet · 20211.378.640 kr.Markedet · 20221.192.640 kr.Markedet · 20231.330.880 kr.Markedet · 20241.359.200 kr.Markedet · 20251.522.080 kr.Markedet · 20261.423.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet1.380.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²69 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²132 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²80 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²93 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²50 m23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 83
5700 Svendborg		60 m²67 m09-09-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²98 m23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²134 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²136 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²146 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden