Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rømerparken 111

Rækkehus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.613 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²132 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 41
5700 Svendborg		99 m²103 m09-01-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²104 m24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rømerparken 83
5700 Svendborg		60 m²32 m09-09-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²71 m23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²76 m23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²81 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²90 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²126 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Brydevej 19G
5700 Svendborg		80 m²940 m22-06-20251.230.000 kr.15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden