Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Røjlevangen 37

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.960 kr/m².3.737.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.817.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden okt. 2025
305k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.375.000 kr.I dag · vores estimat3.817.563 kr.Markedet · 1992621.705 kr.Markedet · 1993688.380 kr.Markedet · 1994631.680 kr.Markedet · 1995700.560 kr.Markedet · 1996754.215 kr.Markedet · 1997879.795 kr.Markedet · 1998469.560 kr.Markedet · 19991.177.995 kr.Markedet · 20001.375.080 kr.Markedet · 20011.407.840 kr.Markedet · 20021.269.975 kr.Markedet · 20031.352.295 kr.Markedet · 20041.254.960 kr.Markedet · 20051.672.125 kr.Markedet · 20061.567.965 kr.Markedet · 20072.265.585 kr.Markedet · 20082.053.275 kr.Markedet · 20091.630.650 kr.Markedet · 20101.806.840 kr.Markedet · 20111.787.835 kr.Markedet · 20122.333.835 kr.Markedet · 20131.682.730 kr.Markedet · 20141.711.185 kr.Markedet · 20151.830.885 kr.Markedet · 20161.928.535 kr.Markedet · 20172.096.010 kr.Markedet · 20182.386.335 kr.Markedet · 20192.273.670 kr.Markedet · 20202.580.585 kr.Markedet · 20212.745.645 kr.Markedet · 20222.935.800 kr.Markedet · 20233.038.910 kr.Markedet · 20242.831.430 kr.Markedet · 20253.027.780 kr.Markedet · 20263.375.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²79 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Røjlevangen 206
2630 Taastrup		120 m²282 m27-05-20243.760.000 kr.31.333 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²244 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²566 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Nyhøjsvej 14
2630 Taastrup		113 m²331 m18-08-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²579 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup		107 m²828 m19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²455 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²990 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²930 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden