Strongvej 46, 2630 Taastrup — Villa · 112 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.944 kr/m².4.192.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrongvej gns: 35.003 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.693.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	38 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	85 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	63 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	128 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	438 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	264 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	222 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	299 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Nyhøjsvej 14 2630 Taastrup	113 m²	778 m	18-08-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	535 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu