Søndermarksvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 580 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.759 kr/m².3.993.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.124.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2013Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1990majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	118 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	244 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	190 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	705 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	724 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	859 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	138 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	990 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	1,1 km	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	640 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu