Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strongvej 60

Villa · 127 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.581 kr/m².4.159.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrongvej gns: 34.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.806 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.157.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1963Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	62 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	185 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Gartnervej 7 2630 Taastrup	127 m²	180 m	12-10-2023	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	279 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	393 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	211 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	421 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	514 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	482 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	364 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu