Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rødevej 10

Rækkehus · 85 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.402 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødevej gns: 14.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden okt. 2025
310k623k936k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.194.000 kr.I dag · vores estimat1.429.368 kr.Markedet · 1992318.750 kr.Markedet · 1993419.730 kr.Markedet · 1994448.630 kr.Markedet · 1995435.625 kr.Markedet · 1996591.005 kr.Markedet · 1997465.460 kr.Markedet · 1998673.455 kr.Markedet · 1999817.445 kr.Markedet · 2000623.645 kr.Markedet · 2001787.355 kr.Markedet · 2002864.280 kr.Markedet · 2003813.705 kr.Markedet · 2004704.820 kr.Markedet · 2005703.035 kr.Markedet · 20061.053.830 kr.Markedet · 20071.116.985 kr.Markedet · 20081.131.010 kr.Markedet · 20091.256.640 kr.Markedet · 20101.175.635 kr.Markedet · 20111.011.500 kr.Markedet · 2012976.225 kr.Markedet · 20131.062.500 kr.Markedet · 20141.068.705 kr.Markedet · 20151.136.110 kr.Markedet · 20161.224.000 kr.Markedet · 20171.160.675 kr.Markedet · 20181.292.680 kr.Markedet · 20191.310.700 kr.Markedet · 20201.389.410 kr.Markedet · 20211.364.590 kr.Markedet · 20221.400.545 kr.Markedet · 20231.275.000 kr.Markedet · 20241.333.055 kr.Markedet · 20251.433.015 kr.Markedet · 20261.338.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.194.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.194.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²15 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9
8800 Viborg		77 m²368 m02-12-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²753 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²198 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²306 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²229 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²684 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²1,0 km09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²641 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²510 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden