Menu
For mæglere Log ind
Sct. Olufs Bakke 48
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Olufs Bakke 48

Rækkehus · 75 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 250 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
250 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.422 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden aug. 2006
274k596k919k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.340.000 kr.28. feb. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat1.299.300 kr.Markedet · 1992281.250 kr.Markedet · 1993337.275 kr.Markedet · 1994395.850 kr.Markedet · 1995384.375 kr.Markedet · 1996521.475 kr.Markedet · 1997410.700 kr.Markedet · 1998594.225 kr.Markedet · 1999721.275 kr.Markedet · 2000550.275 kr.Markedet · 2001637.950 kr.Markedet · 2002762.600 kr.Markedet · 2003717.975 kr.Markedet · 2004621.900 kr.Markedet · 2005620.325 kr.Markedet · 2006939.750 kr.Markedet · 2007985.575 kr.Markedet · 2008997.950 kr.Markedet · 20091.108.800 kr.Markedet · 2010974.625 kr.Markedet · 2011892.500 kr.Markedet · 2012861.375 kr.Markedet · 2013937.500 kr.Markedet · 2014942.975 kr.Markedet · 20151.022.700 kr.Markedet · 20161.080.000 kr.Markedet · 20171.024.125 kr.Markedet · 20181.140.600 kr.Markedet · 20191.267.875 kr.Markedet · 20201.312.575 kr.Markedet · 20211.487.100 kr.Markedet · 20221.381.575 kr.Markedet · 20231.125.000 kr.Markedet · 20241.176.225 kr.Markedet · 20251.264.425 kr.Markedet · 20261.181.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²21 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²30 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²144 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²87 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9
8800 Viborg		77 m²151 m02-12-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²718 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5
8800 Viborg		84 m²132 m26-08-20262.250.000 kr.26.786 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²211 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²217 m13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²827 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden