Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Roarsvej 10

Villa · 197 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRoarsvej gns: 19.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.246.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,02 pct. siden mar. 2015
796k1,5M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20151.225.000 kr.I dag · vores estimat3.246.449 kr.Markedet · 1992802.775 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994957.223 kr.Markedet · 1995879.999 kr.Markedet · 19961.050.010 kr.Markedet · 19971.045.873 kr.Markedet · 19981.140.630 kr.Markedet · 19991.269.862 kr.Markedet · 20001.293.502 kr.Markedet · 20011.297.245 kr.Markedet · 20021.394.366 kr.Markedet · 20031.303.155 kr.Markedet · 20041.249.177 kr.Markedet · 20051.465.680 kr.Markedet · 20061.679.819 kr.Markedet · 20071.915.234 kr.Markedet · 20082.241.072 kr.Markedet · 20091.906.369 kr.Markedet · 20101.777.925 kr.Markedet · 20112.121.099 kr.Markedet · 20121.746.602 kr.Markedet · 20132.170.940 kr.Markedet · 20141.893.367 kr.Markedet · 20152.171.728 kr.Markedet · 20162.074.607 kr.Markedet · 20171.757.634 kr.Markedet · 20182.283.821 kr.Markedet · 20192.119.326 kr.Markedet · 20202.539.527 kr.Markedet · 20212.736.133 kr.Markedet · 20222.953.818 kr.Markedet · 20232.797.400 kr.Markedet · 20242.853.348 kr.Markedet · 20252.570.653 kr.Markedet · 20262.588.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • Bygget
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²59 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²32 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²139 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²472 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Fruehøjvej 33
7400 Herning		200 m²445 m16-03-20261.580.000 kr.7.900 kr./m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²385 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Falkevej 12
7400 Herning		197 m²737 m06-04-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²219 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²916 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²835 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden