Ny Møllevej 15, 7400 Herning — Villa · 143 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.916.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.721.534 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.797.335 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 2A 7400 Herning	120 m²	110 m	31-03-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	86 m	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Roarsvej 3 7400 Herning	144 m²	171 m	30-10-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Paghs Alle 48 7400 Herning	143 m²	229 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	406 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Solvænget 8 7400 Herning	144 m²	551 m	26-03-2024	1.640.000 kr.	11.389 kr./m²
Højvænget 7 7400 Herning	142 m²	611 m	25-09-2024	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	473 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Højvænget 8 7400 Herning	142 m²	654 m	24-04-2024	1.635.000 kr.	11.514 kr./m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	633 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu